相も変わらずの、ステレオタイプのロングステイ報道姿勢に呆れてみていましたが、50代後半を中心とした、年金生活に不安を感じている人が多いのでしょう、 放送中から、普段の10倍近いアクセスがこのページにあり感心の高さを再認識しました。

家賃の安さや、屋台の食事の安さばかりが強調されていましたが、定年退職シニア夫婦に必要な物の一般的な物価は日本と比べ、さほど変わらなくなって来ております。

かつて、ハワイやゴールドコースト・バンクーバーなどの白人先進国のロングステイ候補地に経済的理由で住めず、アジアへとシフトしてきた 経過があり 当初、マレーシアは年金の範囲内で暮らせる、 英語が通じるアジア中進国的な見方があり、人気になってきましたが、ここ10年様変わりして、日本の一般・平均的な年金所得世帯ではロングステイ用の 10年定住ビザの取得は困難です。

1.RM35万(約1100万円)の資産証明
※配偶者と同時に申請する場合は配偶者名義の資産証明も加算できます。
※不動産は資産証明にはいっさい認められません。

2.月額RM1万(手取りで約32万円)の収入証明
※収入には年金、給与、役員報酬、定期的に支払われる投資利子、家賃収入などが含まれます。
※年金は基礎年金の他に厚生年金と政府が承認した企業年金が含まれます

3.RM15万(約500万円)をマレーシア国内の銀行に定期預金すること
※定期預金は資産証明RM35万のうちから流用することができます。
※2年目以降は医療費、家の購入、同行した子供の教育費、新車購入の目的に限り、RM5万を 引き出す事が可能です。※マレーシア観光局への申請が必要。

1. 不動産を含めない預貯金・債権、つまりすぐに換金できるキャッシュで1100万円は、普通の定年退職した給与所得会社員なら何とかなる金額ですが、 難しい世帯もかなりあると考えられます。
2. 手取りで約32万円収入証明
   60才退職直後のサラリーマンには非常に高いハードルです。
   企業年金・厚生年金基金は60才から受給するも、基礎年金満額は65才が一般的です。個人年金を計画通り60才開始にしているとか、投資による確実な収入 証明がないと、月手取り32万円の世帯は限られてきます。
3. マレーシアに預金したお金は、簡単に下ろせない
   つまり、生活費には使えないということです。使いみちは限られており、尚かつ観光局への申請・認可が必要になります。

90日以内なら、こんなハードルの高いＭＭ２Ｈは不要です。
しかし、90日以内のロングステイとなると、TV・マスコミが報道しているような超お得の家賃・生活費は存在しません。
TV等で紹介される、コンド・マンションの家賃は、最低1年、普通3年契約の一ヶ月あたりの金額ですし、中途解約金はかなり高いです。短期一ヶ月・3ヶ月の賃貸は 少なく、ほぼ倍以上の設定です。
他に、三ヶ月単位で考えると、往復の三ヶ月FIXの二人分の航空運賃に、残してきた自宅の公共料金の最低基本料金・所属している趣味のクラブの会費・固定資産税・ 健康保険料・住民税なども、一ヶ月の生活費に加えなくてはなりません。

因みに、成田・クアラルンプール・ペナンの90日FIX航空券(マレーシア航空の場合)、お一人往復燃油込およそ15万円もします。ご夫婦 二人で30万円が、3ヶ月の生活費に組み込まなくてはなりません。
当然、LCCを使えばもっと安くなりますが、最低限、自分でパソコンに向かって予約できる旅の知識、キャリアは必要です。
今まで、旅行代理店を使った団体PAC旅行の経験しかない方は遠慮したほうが無難でしょう

2014・1・22、TBS系列で先週に引き続き、新聞のTV欄で《行ってみたらこんな所だった、「マレーシア」移住する日本人急増中▽徹底取材だから解かる真の姿》 との宣伝に期待して見ました。
普段、私のサイトの「マレーシアロングステイ情報」のアクセス数は150/day程度なのですが、先週の放送翌日は、10倍ほど増えニ三日続きました。今週の第二弾では、 先週ほどではないものの、かなりのアクセス数を期待したのですが、全く前日と同じ数、普通の日と変わりませんでした。

二週連続で飽きたのか？、いいえ、今回の新聞のTV欄で宣伝しているとおり、徹底取材だから解かる真の姿を見て、漠然と定年後のロングステイ・移住地と 憧れていた人たちがマレーシアに見切りをつけ、あえてネットに向かって「マレーシアロングステイ」と検索しなかったのではないでしょうか？
で、どんな放送内容だったのか？、何を見て見切りをつけたのか？

1. 海がきれいでないのが解かった。
   放送ではペナンのリゾート地区、バトゥ・フェリンギの閑散とした海岸で出川とディレクターがぼやきながら遊ぶ姿がありました。
   そうなんです。あの通りなんです。海はサンゴ礁ではなく、ホテル前の海岸は砂を入れた人工海岸で透明度はなし、マレー半島の西側にある為 夏の間はモンスーンの影響も受ける土地柄なんです。
2. 街もきれいでないのが解かった。
   普通、TVの旅番組は、訪れた町の一番美しい街並み・公園・通り・自慢の風景を映し出すのが常ですが、ペナンにはそんな自慢できる風景はないのです。 中国系華僑の多い、ごくごく一般的なマレー半島の街並みしかありません、散歩する大きな公園もないのです。
3. マレーシアの食事レベル・屋台飯の内容が分かった
   旅番組の定番、屋台での食事、何の変哲もないアジアでは当たり前の中華系・マレー系の食事内容、ロングステイでの食生活を想像してしまいます。 ロングステイ・移住では、そんな屋台飯は一週間で飽き、日本食や慣れ親しんだ日本の洋食となるのでしょうが、日本よりも食費が高くなり、 質もバラエティも下がるのは 容易に想像出来きる放送内容でした。
4. 不動産が意外と高いのが解かった
   デイレクターのホームステイ先、クアラルンプールから1時間の郊外にある、夫婦の年収700万のお宅は7年前の購入価格が900万円、現在の価格が2000万円 と放送されていました。
   これを見た、マレーシアロングステイ志向のご夫婦はアレ?と思ったことでしょう。
   先週の放送では、海の見える、プール付、130平米の家具付きコンドの家賃が6万弱だったのに、そんなに高いの？、先週紹介された日本人ご夫婦のコンドは クアラルンプールではなく、ペナン島のバスの便も悪い高台にあるものでした。
   日本と同じレベルの快適さを求めると、クアラルンプール周辺のコンドとなり、家賃は12～15万円、それも最低2年契約、中途解約は保証金二ヶ月没収が 当たり前です。

私達はリタイア後、マレーシア、台湾、北海道にそれぞれ１か月を目処に滞在し、残りを自宅で過ごす多地域居住を実践中です。 地方都市(東海圏)に住んでいるので、クアラルンプールのような都会は苦手です。 とは言え、ある程度のインフラが整ってないと不便をきたすと思いペナンにしています。

最近のペナン
初めて滞在した２００８年から今回まで見てきましたが、マンション（コンドミニアム）の建設ラッシュはいまだ衰えず、 埋めたてによるウォーターフロントやショッピングセンターそしてペナン第二ブリッジ(2014・3完成)と年毎に変化しています。
それに伴う渋滞緩和のために、突如一方通行規制が敷かれ戸惑うこともあります。 でも一方通行とロータリー形式の交差点は正面衝突の危険が少なく、慣れると運転しやすいものです。
またロータリーのない交差点は日本のような縦横の二系統で規制するのではなく、縦横を上下方向で分ける四系統で規制するため、 信号待ちは長いのですが事故の確率は少ないように思います

私たちが感じた物価
マスコミによると物価は日本の約1/3と云われてますが、それは現地の人が暮らすようにしていればの話で、 薄味でさっぱりした味付けを知ってる日本人には、あのコテコテの油とドギツイ味付け、さらにあの衛生状態は難しいと思います。 それにお酒は日本と同じくらいですし、日本産ならさらに高くなります。 イスラム教では禁酒なので高いのかと思いますが、私が付き合った中華系の方もお酒を飲みませんでした。

また昨年から値上がりしたものが多いように感じました。これまでＲＭ５で食べれたランチがＲＭ６になっていたり 、ＲＭ３でできた洗車がＲＭ4になっていました。たかがＲＭ1ですが率でいえば２０～３３％の値上がりです。 さらに来年から６％の消費税が導入される予定ですから、減額される年金での滞在はキツクなります。1RM=32円

今回私達が要した１か月の生活費は約100,000円です。私達はゴルフをしないうえこちらでお付き合いする方に染ってしまい、 お酒は缶ビール６本だけでしたし、 今回はデング熱が昨年の３～４倍に増加していたため、旅行をしなかったこともあります。

ペナンでの住まい
マレーシアでの家賃は通常１年契約で毎月ＲＭ2,000～3,000（64,000～96,000円）位ですが、 １か月契約となるとこれの1.5～2.0倍ぐらいになります。
でも探せばあるもので、今回借りた処はサービスレジデンスと云う３ベッドルーム・２バスルームにＬＤＫの約２７坪で３日ごとの室内清掃と ７日ごとのシーツ・タオルの交換をしてくれてＲＭ2,600（83,200円）で、これに電気代ＲＭ210（6,720円）が掛かりました。
ただ、通常別途支払いのガス、水道、インターネットとＮＨＫテレビは家賃に含まれており無料でした。
築15年の建物は、それなりに手を入れており一見デザイナーズホテルのようですし、ゲートの24時間警備は当然ですが、 夜間は廊下を4時間おきに警備員が回っていました。さらに、部屋からは海を渡るペナンブリッジが見えますし、ペナン空港から離着陸する飛行機は、あたかも城達也のジェットストリームのようでシニアにはたまりません。 なお今回、ここに滞在していた日本人は私達だけでした。

ただ、ペナンの海は綺麗ではありませんし、何度も足を運びたくなる観光スポットもありませんので、滞在をお考えの方はしっかりした目的を持って来られることをお勧めします。 とは言え、何もしないでじっくり修行僧のように自問し、これからの生き方を探すのもありとは思います。 私のロングステイは湯治だと考えていますので、現地の方やごく親しい日本からのロングステイヤーと交流しながら、 この温暖な地で心身を癒せれば良いと考えています。なので友人には「行って何をしてるの？」と聞かれますが、 これと云ったことをしてる訳ではないので、彼らに話しても解らないと思います。

私たちの一日のスケジュール

5：40頃　イスラムモスクから拡声器を使って朝の礼拝音が流れる
　　　　　これをめどに起床し、前日の日記をまとめシャワーを浴びる
7：00頃　日の出と離陸機の航跡を楽しむ
8：00　　 朝食
9：00　　 メールのチェックと洗濯
9：30　　 市場へ買い出し（生鮮物は買い置きしない）
12：00　　この間に知人と会食又は夫婦で外食
　～　　　夕食までの間ＰＣで情報収集・Skypeでの情報交換
14：00　　気が向くままに趣味・昼寝・ジム・洗車など
18：30　夕食は和食中心の家飯
　　　　その後NHKテレビ・CNNニュースの視聴
21：00～22：00　 就寝

ご覧のように面白くもない生活をしているだけです。
でも時々、現地の知人がコンサートやパーティー、会食に招待してくれたり、遊びに来てくれたりしますので、 お寿司や伊達巻、だし巻き卵、うぐいす餅を作ってお返ししました。
ツアー旅行のように毎日慌しく動き回るより、淡々とした生活に突然のサプライズを受けることは、楽しみがより大きく感じられます。
リゾートで見かける外国人は1日中プールサイドで本を読んだり寝てたりしており、何もしないことが如何に贅沢かと教えられるように、 考え方一つで暮らし方は変わるものだと思ってます。
私は4年前にここペナンでデング熱に罹り、7日間入院しました。昨年末あたりから発症が増加傾向にあり、 今年は昨年の3～4倍であることは承知してましたが、航空券も滞在先も予約してあったので万全の用意をして行きました
蚊取り線香におすだけノーマットそして蚊帳を持参したおかげで無事に帰って来れました。
でもあまり神経質にならないでください。
日本のインフルエンザは年間約１千万人が感染すると言われていますが、マレーシアでのデング熱感染者は 今年約100,000人（日本の人口に換算すると400,000人）が感染すると推計されていますので、日本でインフルエンザに感染するよりはかなり低いのです。 ただ感染すると40度近い発熱、頭痛、筋肉痛、発疹を伴い、とにかくツライです。

ペナンのコンド・レジデンス・サービスアパートメント探し
ペナンの賃貸物件検索サイト

サービスレジデンス賃貸物件の検索サイト

（注）　賃貸物件は需給状況で流動するため、根気よく探さないと良い物件は見つかりません。

今回の航空券と総費用
関空～KLのエアーアジア往復2人分が手荷物、座席指定を入れて59,100円
KL～ペナン間のリムジンバスが往復2人でRM240(7,680円)

1ヶ月2人分の総額で約300,000円でした。

私たちなりのアドバイス
以上がペナン１か月の報告ですが、もし興味がおありなら体験されると良いと思います。
諸行無常の人生で、何が起こるかわかりません。だからこそ、また楽しいことでもあるのだと思います。
参考までに、これからマレーシアでロングステイをお考えの方へ私なりのヒントを記しておきます。

1. 先ずはひと月程度のお試しステイをしましょう。
   厳しい現役世代を潜り抜けたのでお判りでしょうが、想定外なんて当たり前で、何が起きるか分からないのが人生です。 まして初めての外国ですので先遣隊がいない以上、事前調査は必要です。
2. 長期滞在ビザ（ＭＭ2Ｈ）は急がない。
   ロングステイとはロングステイ財団の定義によれば「移住」「永住」ではなく、帰国を前提にした滞在なので長期滞在ビザに拘らず、 90日間の観光ビザや1週間程度の出国を挟んだ180日間ビザを利用してみましょう。
   ちなみに90日ビザであればクレジットカード付帯の保険が使えます。また、長期滞在ビザを取得するのに渡航費等を含めて50万円程度が必要ですが、 これだけあればお試しステイが出来ます。
3. 健康に自信のない方や体調がすぐれない時は無理をしない。
   1週間入院した経験から言えば、いくら整備された病院でも日本ではないので心細くなり、 一時は終い支度を考えたぐらいです。なのでデング熱が収まるまでは健康に自信が持てなかったり、 体調がすぐれない時は無理をしないでください。
4. 日本での生活維持費を別にして、ひと月300,000円位を用立てる。
   年金生活者には楽ではありませんが、2泊3日の国内旅行を夫婦で行けば7～10万円程度は掛かります。
   私達はロングステイに集中しその他の旅行は全て止めました。そしてロングステイの渡航費だけは貯金から取り崩しています。
5. ぶれない滞在目的を作る。
   日本人にとってロングステイ滞在国として8年連続第１位のマレーシアだそうですが、何処にも青い鳥はいません。 マスコミに載せられて過度に期待しすぎると落胆が大きいと思います。 でも「眼施」「和顔施」の如く優しい眼差しや柔和な笑顔で接してくれる人は多いと感じるはずです。 そういう国で何を目的に滞在するのか、しっかり決めて行くのが良いでしょう。
6. 自立、自助、自己責任を忘れない。
   今回私はおばちゃん運転手のタクシーに乗りました。料金はRM25だったのでRM30を払って降りたのですが、RM5のお釣りが間違ってRM50をくれたのです。 マレーシアなら渡した方にも責任があるので、そのままでも構わないのですが、まだ発車せずに運転記録を付けていたので、説明してRM5のお釣りを申し出ました。 すると余程嬉しかったのでしょう、サンキュー、サンキューと何度も何度も繰り返し、最後にはアイラブユーと手も合わせていました。
   またペナンのスーパーではレジの打ち間違いは日常茶飯事らしく、その場でレシートを確認する人を良く見かけます。 そして客に間違いを指摘されても謝る光景を見たことがありません。 さらに財布は人前では見せないようにしましょう。財布の中身を虎視眈々と狙っている人が居ます。 私はその日に必要な額だけポケットに入れています。
   これらはひとつの例にすぎませんが、全において自己責任であると思ってくさい。 なお、ペナンでの滞在に少なからず力になってくれる、会費制の日本人サポートクラブ 「ココナッツクラブ」を利用するのも良いと思います。
7. 可能な限り現地の人と交流しましょう。
   ロングステイをされている方には日本人村を作ってしまう方がいますが、出来れば可能な限り現地の方と交流しましょう。 日本の各地には国際交流協会があると思いますが、これがまさに草の根の国際交流だと思います。 私達は親しくお付き合いをさせていただく方に恵まれ、滞在がより楽しくなりましたし、滞在用の荷物を預かってくれる家族もいます。 こうした付き合いが縁で昨年は家族5人が来日してくれ、観光立国日本に少なからず貢献できたことは嬉しいことです。
   
   多民族国家であるマレーシアは互いに信頼し合って民族融和を願う「ワン・マレーシア」を提唱しています。 私達滞在者も一人一人がより親しみの持てる交流をし「ワン・ワールド」を目指したいものです。

キャメロンハイランドをマレーシアの軽井沢と紹介している記事を多く見受けます。
そんなイメージで行くと大違いです。確かに道路事情だけは、昭和30年代のあの狭い曲がりくねった碓氷峠 と同じで、高速道路からキャメロンハイランドまでは、衝突の危険を感じるような、車酔いする悪路です。
先ず「ハイランド」ではありません。正確に言うなら 「Valley」です。
狭い、谷あいに小さな集落に、避暑地用のホテルが立ち並ぶ集落に過ぎません。
軽井沢のような平坦な場所は何処にもなく、辛うじてゴルフ場周辺のみが少し平坦になっています。
気候は、赤道直下のマレー半島としては、異常に寒いです。標高1600mの朝の気温は13度で、セーターは 必須です。
どうして、この土地が日本人ロングステイの地として人気なのか？


今回(2010年1月)、同行したのは五組のロングステイを志すご夫婦のグループでした。
交通の便は悪く、気温はセーター、上着 が必要なほど寒く、日常の生活に必要な大型スーパーマーケットもない、この土地がどうして人気 なのか、全員が同じ疑問を抱きました。

1,イギリス人が植民地時代の昔から造った避暑地である為、昔から長期滞在者向けの 料金割引プログラムがあった事
確かに、今回滞在した、「エクアトリアル」やキャメロンハイランドの中心地タナ・ラタの「ヘリテージ」 には、一ヶ月以上の滞在者向けの特別料金や、お部屋が用意されていました。
2,日本人リタイヤーの大好きなゴルフ場がある。
一般ビジターでも、キャディフィーを含めて、3000円以内でプレー出来ます。
しかし、コースは18ホールのみなので、毎日、同じコース、同じグリーンでの プレーとなります。

カミサンを含め、全てのご夫婦の女性たちの意見は
「ホテルがタダで、その上お小遣いをくれる」、と云っても断る、でした。
何にもない所です。観光施設らしき、バタフライガーデンとか、ローズガーデンとか、ストロベリーファームとか 云っても全くの子供だまし、子供でも呆れる位のお粗末さです。それに一番重要な日常の買物のお店がない事です。 朝市にも行きましたが、「なーんちゃって朝市」詐欺的規模・内容です。
> 売りの紅茶プランテーション。
イギリス人がアジア各国に造った紅茶の街、スリランカの「ヌアラ・エリア」やインドの「ダージリン」 を知っている人は、がっかりを通り越して、哀れさを感じるほどでしょう。
マレーシア産の紅茶って日本で売っていますか？
結　論
ここは、ゴルフ好きの男性がせいぜい一ヶ月過ごす街です。
定年後のご夫婦が、あこがれの南国ライフをリーズナブルに、年金の範囲内で過ごす場所ではなく、日本の猛暑、極寒の季節だけ 日本を脱出して、ゴルフ・ホテルライフを満喫する比較的裕福な退職者層が住む別荘地です。

回答：　ロングステイブームのきっかけになったキャッチフレーズ「年金で暮らせる・・」 という意識は捨ててください。
人により生活費は異なりますし、またホテルに 滞在するか、アパートに住むかなどにより費用は様々です。物価は｢訪問の 手引き｣を参照してください。ただ言葉や海外生活の慣れ、不慣れによっても 大きく差が有ります。 また生活費だけでなく、往復の交通費や現地での趣味や教養費、移動費も 念頭に おいて計算してください。

回答： マレーシアは英語を共通語としていますので、カタコトでも英語は勉強して おいたほうが無難です。言葉が不自由だと情報が少なく、無駄な出費に 繋がる場合もあります

回答： 半分以上の人はゴルフをされます。他国のコースでお世話になるわけですから エチケット、マナーには充分注意をするよう心がけています。会では週１回程度 マナーの研修を兼ねてコンペを行っております。 その他、画家の指導によるスケッチ、囲碁、女性だけの麻雀教室、歌声サークル、 絵画部、テニス、トレッキング、現地婦人会との交流を図る婦人部、写真部、 カードゲーム部などがあります

回答： １００床以上のベッドがある公立病院に医師が５名います。大方の病気は ここで治療してくれますが、重篤な場合は８０ｋｍ離れたイポーの スペシャリスト病院へ救急車で搬送します。今までに発生した重篤な病気は 脳梗塞、心筋梗塞、骨折などすべてイポーへ搬送、入院しました。 手術することが予想される場合は、デポジット数万円が必要です。 外国での病気は言葉の問題などで、重篤な場合は日本から医師、看護師 など呼び寄せることもありますので、旅行保険は救援者費用に充分な金額 の保険をかけることをお勧めします。 一例では、脳梗塞で現地の病院に２５日入院、日本から医師、看護師、 家族を呼びよせ、日本の病院へ転院したとき３００万円ほどかかりました

回答： 過去には詐欺事件も発生した事が有りました。 「会」は不動産の購入には一切関与いたしません。 どうしても購入されたい方は現地の弁護士と相談して、あくまで自己責任で 行ってください。

　　地域条件

1. 日本から直行便が飛んでいる事
どんなに良い国、場所であっても遠かったり、乗換えに不便だったりしてはいざと云う時に動けません。 いざと云う時とはどんな時？　病気・政情・夫婦げんか・国内の親戚、友人の冠婚葬祭など、年を取れば 色々な事が起こるものなのです


2. 暖かいところ
あまり暑くても困りますが、少なくとも日本の冬着が不必要な国・場所は必須条件でしょう。
ロングスティの条件に、日本の四季の移ろいの美しさを求めるのは過剰要求です。


3. ローマ字表記の言葉の国
言葉は長期滞在するに当たって大きな問題です。スペイン語がかなり出来ると云ってもTVのアナウンサーがしゃべって いるのが100%理解できる訳もなく、英語は旅行には不自由しなくても、細かな不動産契約は出来ないし、ましてや現地 の言葉をこれから最低限、コミュニケーションとれる程度に学ばなくてはならないのです。

コミュニケーション？・・・
TV番組を見ていると必ず登場するのが、現地家族とのふれあい風景です。が、・・・・・・普通ありえません。私たちはただの エトランゼ・通過客・一時滞在の金払いの良いお客さんであって、心触れ合うお友達になるには、長い滞在と信頼と語学力が 必須なのです。50才を過ぎて言葉は自然には絶対に覚えません。
50代・60代で新たに学ぶのに、ローマ字以外＝例えばあのタイ文字、を学ぶのは大変です。少なくともローマ字表記の マレー語・インドネシア語・タガログ語・ベトナム語なら今からでも何とかなります。
この条件で行くと、私の大好きな小乗仏教の国タイ・ラオス・ミャンマーは除外されてしまいます。


4. 物価の安い国？
少ない蓄えで生活するのですから、物価が安いに越した事はありませんが、そう大きな問題とは考えておりません。 TV番組はワンパターンで、市場に出かけて「安い・安い」の連発、そして必ず出てくるプール付き豪邸の安さを強調します。 現地の言葉が出来ない、日本のスーパーでしか買物をした事がない、衛生観念が全く違う日本人奥様は先ず一週間で ギブアップして、高い日本食品を扱う高級スーパー通いになりますし、プール付き豪邸の広さに戸惑い、掃除が嫌になり 夫婦二人の生活にどの程度の広さが一番快適か、悟ることになります。 現地物価の安さだけで定住、ロングステー先を選らぶ傾向がありますが、「人はパンのみにて生きるにあらず」です。
その土地に立って、この町で二週間・一ヶ月・三ヶ月どうやって夫婦二人で過ごすか？、時間を潰すかをシメージして見るのが、一番です。
TVは毎日「NHK衛星放送」、美味しいケーキ屋さんも、便利な図書館も、お惣菜屋さんもなく、ましてや親しい趣味のサークルメンバーも いない土地に、果たして奥様は、何週間耐えられるか？
生活物価が安いに越した事はありませんが、団塊の60代の御夫婦にとっては、「質」も大きな問題なのです。
物価のマジック
マスコミ報道では、「年金を貰いながら貯蓄出来る」なんて云ってますが信用してはいけません。生活費の計算方法が違っています。 。生活費の中には、現地・日本間の飛行機代など諸経費が含まれておりませんし、何よりも日本に残してきた基本的に生活に必要な 家・車の維持費(各種公共料金の基本料) ・税金・保険は発生し続けるのです。各自相違はあるでしょうが現地のアパート代以上は かかるはずです。


5. 白人ではない国
ゴミ一つ落ちていない道路・美しい街並み・木陰が涼やかな並木道・白砂のビーチ・しゃれたカフェテラス、旅先でそんな街並み を見て、こんな国に住んでみたいなと思うのは、当然です。
しかし、旅するのと住むのは別です。 これらの国々は総じて、白人国です。ハワイ・オーストラリア・カナダ・ニュージーランド・スペイン どんなに日本が経済大国であっても、技術先進国であっても、貴方が金持ちであっても アジア人なのです、今まで普通に日本人 として暮らし、お客様として旅行してきた時には感じなかったものが、住んでみると必ず感じます。 人種差別とは云えない軽いものかも知れませんが、歴然とそれは存在します。TV番組のなかのようにお隣近所の白人ご夫婦を パーティーにお誘いして本当に楽しめますか？、少なくとも私達夫婦には出来ません。
私達夫婦にとっては、何ら肩を張らずに住めるアジアの仏教国が一番水があっているようです。


6. 結論
旅は、「非日常の世界」であるのが、一番です。旅が生活の一部となってしまうと、苦痛かも知れません。
40代後半の頃、夫婦二人で休職して、一ヶ月コスタリカに安住の地を求めて滞在した事があります。夕方街に灯が燈る頃が一番嫌でした。 家路を急ぐ人は全て他人、私達には帰る家は、ホテルの一室。今晩は何処で何を食べようか？、美味しいお蕎麦が食べたいけど 日本食は高いしね。明日は何処へ行こうか？ 美しい海も、古代遺跡も、熱帯雨林も、希少動物観光も飽きたね。そろそろ、あの喧騒の日本へ帰ろうか。
理想は、ミドルステイ、日本の大都市近郊の静かで・便利で・自然溢れる場所に生活基盤を 置き、「好きな時に」「好きな場所に」「好きな時間だけ」過ごせれば良いね。

バンコクのチェンマイと並んで、何故かこのマレーシアの ペナンが中高 年の定年後　海外ロングステイ地として人気があるのです。

その理由の一つには、日本のTV局が団塊の世代の定年を見据えて、老後 の生き方として「海外移住」取り上げ、やはり国民性で移住が旨くいか ないと知ると、今度はロングステイ「ロングステー」を求めて各地に取材に出た時に 都合よく、ペナンにH氏という長い間定住している方を知り、この方 を通して各局が取材をしました。ですからどの局の番組にもこのH氏は登 場しますし、今では旅行会社がこのH氏がコーディネートする擬似ロングステイ・ロング ステーのパックツァーも扱うようになりました。

確かに、それまで海外旅行とは云っても短期のPAC旅行しか経験のない人 々にとっては、こう云った現地事情に明るい方のお世話になるのが一番・ 最良の方法であると私も考えるのですが、しかし、なかにはこのH氏の事 を良く言わない人もいます。何もしらない日本人相手に暴利を得ていると か、食い物にして生活しているとか、など等・・・・

確かに、そう云う日本人相手のブローカー的日本人は何処にでも、そして 大勢存在します。かなりのコミッションも要求します。日本人の性格はし て、海外でお世話になる日本人がこれらの行為で儲けている事を知ると、 上記のような反応を示すのですが、それは間違いです。情報なり時間の 代償を払うの当然であり、嫌なら自分で全てをやれば良いのです。
結局のところ、海外移住にしても、定年後　海外ロングステイにしてもかなりの旅の経 験とか、語学力とか、過去に海外での生活経験があるとかがないと、かな りの確率で失敗します。
だだし、確実に成功する秘訣がたったひとつあります。
貴方がお金持ちである事です。

2012年12月、NHK土曜夜6時のワールドニュースと、BS朝日日曜日夜の ニュース番組「世界は今」のなかで、立て続けにマレーシアを目指す 子育て世帯と、すでにリタイヤして、クアラルンプールにお住まいの ご夫婦の生活などを紹介していました。
29日にはBS日テレでは、マレーシア「コタキナバル」にお住まいの何組かのご夫婦を紹介していました。

団塊世代リタイヤ後、定年退職世代のロングステイ願望を受けて、マスコミ 各社はこのような番組を多く提供して提供しています。
私が55才でリタイヤした2003年から、自分たち夫婦のロングステイの軌道をwebに掲載しだして10年、マスコミ各社より取材依頼を何度かあり、カメラなしの取材ならＯＫ と云う条件で担当者と会ったことがあり、報道姿勢について何度が苦言を呈したことがあります。
ほとんどのTV局の内容は同じで
　　　◆　物価が安く、日本の年金内で暮らせる
　　　◆　リタイヤメントビザのハードルが低い
　　　◆　英語が通じる
　　　◆　医療機関が充実している
と云う内容です。

しかし、短期の旅行と違って実際に海外に住むとなると、そう簡単なことでなく、色々な ネガティブの問題、経済的にも単純に家賃・食費だけを比較できないなどを説明した時、 TV局番組担当者が云った言葉を今でも忘れられません。
「この番組は娯楽・旅番組」であって、報道番組ではありません

NHKの報道、子供国際感覚を育てる為に
土曜夜6時のワールドニュースですから、立派な報道番組です。
このなかで、日本の学校教育、その後の就職環境に不安を感じた若いご夫婦が 、物価が安く、英語を第二母国語としているマレーシアに住む生活・様子をリポートしているものでした。
確かに、現在のグローバル化社会の流れで子供に英語を習得させたいと願っている親は多いです。 私たちの世代ですと、英語留学先はネイティブ・マザータンの国である、英国・米国と決まっていました 、それもなるべく日本人学生の少ない都市が良いと云う感覚でしたが、2012年、多く耳にするのが フィリッピン・マレーシアなどの英語を母国語としない、旅費・滞在費・学費の安い国が増えています。
これら現地の語学学校を運営しているのが、韓国企業で、生徒の半数は韓国人短期留学生で、韓国の格差社会を反映しています。

番組に登場したご家庭は、まだ幼児のお子さんの国際感覚・英語を身につけさせる 為にクアラルンプールのインターナスクールに通わせているそうです。ご主人は日本に残り 月に一度、マレーシアにやってくると報道していました。
これと同じ内容を韓国・中国の現代事情というニュースで見たことがあります。
日本も韓国・中国と同じような社会構造に近づいているのか、という危惧がない訳でもないですが、 このニュースを見た私たちと同じ世代の受け取りかたは、現役子育て世代の方々には失礼かも知れませんが、冷笑・失笑・苦笑 という言葉が一番似つかわしいでしょう。
定年リタイヤ世代がロングステイの地として物価の安さ？・英語圏？・安全面から見ていたマレーシアを、若い世代は子育ての地として 選んでいる。でも物価が安い？・英語が通じる？、本当にそう信じているの！！

同じ世代の方々が投稿している みんなの情報掲示板で 色々なコメントが寄せられていますので、ご覧ください。

1年間オープン・直行便のマレーシア航空の正規割引航空券は、燃油加算料込で一人256,000円します。
通常、私たちが2週間程度滞在に使う、乗継便の往復60,000円の常識からすると、何時でも何かあったら、日本に飛んで 帰れる種類の航空券は、高いのです。
航空券データーの検索は当サイトのトラベル子をご参照下さい。
この二人分航空券を1ヵ月分にすると、新たに43,000円追加が必要になります。
本気で1年間クアラルンプールに住まおうとしたら、航空券に関しては色々な方法は存在するのですが・・・、現地で調べるか 自分で考えてみて下さい。
【生活物価は本当に安いか　】
一般的な庶民の市場での見学で「安い」の連発は今までの番組と同じですが、奥さんの言葉と衛生面の不安から、市内の日本食を扱う高級スーパー を訪れ、日本食品の高さや、一般野菜の意外な高さにびっくりする様子は、今までのロングステイ番組にはなかった事です。
マレーシアは熱帯・亜熱帯に属する、年がら年中暑い国なので、温帯・亜寒帯で生産されるような野菜は、輸入か或いは遠隔地より入ってくるので、 クアラルンプールやペナンでは、日本より高いです。

【ここでどうやって老後を過ごすしているか？】
昔の番組構成でよくあった、現地の人々との交流と云う夢物語ではなく、今回は実際の生活が垣間見えました。
日本人定年退職滞在者は、ほとんどが同じコミュニティに所属して、仲良しクラブの如く、悪く言えば昔の村社会の如く暮らしている様子が TV画面から通して解ります。
「英語・マレーシア語クラス」・「ゴルフ」・「ダンス」・「マージャン」・「俳句」・「旅行クラブ」・・・・・・と、全く日本のシニア地域コミュニティと同じ です。

【結論らしきものが見えてくる】
NHKワールドニュースの後半は、ジョホールバルに2,700万円のコンドを購入されお住まいの50代女性を紹介していました。
日本にかなりの不動産をお持ちで、そのあがりで御一人で暮らしており、英語・中国語の教室に通われいる風景が映し出されていました。 この方が幸せかどうか知りませんが、経済的な面だけで云えば・・・異国に住まいを構え、何不自由なく暮らして行くには、日本の年金だけでは、 長期ロングステイは難しいです。日本とほぼ同じような生活レベルで住もうとしても、日本の物価の1/2の国は世界には存在しません。

※蛇足
クアラルンプールは大都会です。生活するすべは全て揃っています。
しかし、日本人ロングステイを目指す人々が抱く、南国の透き通った青い空・美しいサンゴ礁の浜辺は存在しません。年間とを通して本州の7・8月の蒸し暑い 季節と思って間違いないです。

2010年暮れ、待望の羽田空港の国際化とともに、海外節約旅行ファンの誰もが待ち望んでいたアジアのLCC(ローコストキャリァ)のパイオニア 「エァーアジアＸ」が登場しました。

当日のキャンペーンフライト価格は、5000円でした。
日本のマスコミ各社は、衝撃の価格設定と報道しましたが、旅行会社の実務者や、アジアの旅 を知り尽くしている、私たちのようなリタイヤ節約旅行者にとっては、キャンペーン価格としては意外と高いと、感じました。
なぜならば、私達日本人が通常目にしている海外航空券の値段は、特に別記していない限りは、往復の値段です。しかし LCCの価格は、片道価格が常識です。
と云うことは、羽田とクアラルンプール間の往復価格は、日本円で10,000円＋空港使用料となります。確かに 10,000円は安いのですが、「エァーアジアＸ」の就航祝いキャンペーン価格としては、 もっと安くてもよかったのではないでしょうか？
「エァーアジアＸ」の通常価格はいくらなのでしょうか？
平成23年1月9日購入、2月27日搭乗を想定して、オンラインで調べてみました。
参考サイトエァーアジアＸ

マレーシア国内線　クアラルンプール・ペナン間飛行機代
LCCが最もお得意とする国内線ですから、バス代並みの料金で往復二人で196リンギット1リンギット32円として
6,300円です。


クアラルンプール4泊のホテル　ホテルセントラル
クアラルンプールは公共交通の便の良い大都市ですから、ほかの観光地と違って三ツ星クラスのビジスホテルが多く存在 していて便利です。ホテルセントラルは一度泊まったことがある、街歩きには大変便利なロケーションで、KLセントラル 駅から徒歩圏、アップルワールドのお勧めマークも付いていて、4泊税込で17、600円朝食はついていませんが、一歩 外に出れば、清潔な日本並みのファーストフード店はいくらでもあります。
ホテル検索・予約サイトのアップルワールドの良い点は、すべて税・サービス料金込みを日本円で表示しており、お勧めマーク はかなり信用できる点です。


ペナン4泊のホテル　シティテル・ペナン
シティテル・ペナンは、ペナン島北部の海岸リゾートホテルではなく、ペナン島の大都市ジョージタウンの便利な場所の ホテルのようです。ここは泊まったことがなく知りませんが、街の中、アップルワールドお勧めマークがついた四つ星 ですから、そんなに外れはないでしょう。4泊税込で29、200円朝食はついています。


さて、実際幾らになったか？

日本のLCC空港として、話題になっている「茨城空港」は、都心からはるか遠くにあり、訪れる人たちはびっくりしているでしょうが、 クアラルンプールの「エァーアジアＸ」のターミナルは、国際ターミナル隣接していると云っても、 数十キロ離れています。
確かに、国際空港の敷地内で隣接していると云っても、直接結ぶ道路がなく、迂回しなければなりません。
KLIA（クアラルンプール国際空港）とLCCT（格安航空会社空港ターミナル）を結ぶエアポートライナーバスは20分に１本の割合で運行しています。 利用料金は1リンギ50セント(1リンギ=32円)。約20分で到着します。
お金はたいした事はないのですが、6時30分の早朝に到着して、市内へのアクセス口であるKLIAへの移動と国際線ターミナルから比較すると かなり大変です。

何でも別料金
既に、いろいろと話題になっていますが、当然ながら機内のサービスは限られます。
　◆　機内食は有料
　◆　ＴＶ・音楽・雑誌も有料
　◆　ブランケットも有料
　◆　スーツケースは15Kgまで、それ以上は有料
確かに、今まで余分なサービスにお金を支払っていたのでしょう。しかしスーツケースは15Kgまでは、結構キツイです。 それと、ターミナルが遠いのも。
私達の年齢、滞在型の旅のスタイルを考えると通常航空会社との料金差であれば、敢てLCCである必要がないのでは？
でも、神奈川県民にとっては、羽田は魅力だな！

当サイトをご覧になっている東京都江戸川区Ｍさんより、ロングステイ見学ツァー体験記の寄稿文いただきました
2011年10月に下記の日程による二人催行ツァーに参加された感想・紀行文を、ご本人の了解を得て掲載します。
費用は、（ツァー代金＋空港税＋燃油サーチャージ）×2=約320,000となり、普段個人自由旅行をされているＭさんご夫婦には、かなり高額と感じられたようです。
確かに、航空券と同一レベルホテルをインターネットで個人手配した場合に比べれば、なんでこんな値段がはじき出される のか、首を傾げる値段ですが、第一回目の下見・調査旅行では仕方ないのか？と思います。
チケット個人手配の場合は、当サイトの東京・クアランルンプールチケットの値段比較参考にして下さい。

☆自然派に人気のコタキナバルと大都市クアラルンプールに滞在。特徴のある２都市でロングステイ体験を！
☆コタキナバル生活オリエンテーション（昼食付）にご案内いたします！！
・日常生活に必要な買い物場所の案内！
・朝市、スーパーや病院、クリニックの紹介と説明！
・中長期滞在用のホテル、サービスアパートメントのご説明！などなど・・・内容もりだくさん！！

☆クアラルンプールの生活オリエンテーション（昼食付）や不動産視察セミナーにご案内いたします！！
・電車やバスの乗り方、病院などのご説明をいたします！
・スーパーや日本人会の視察！
・コンドミニアム物件などの視察！などなど・・・内容もりだくさん！！

☆延泊も可能です。最大１０泊まで滞在できますので「他の都市へも行きたい！」方へアレンジも自由自在！！

コタキナバアル、クアラランプール各４日づつで視察してきました。
テレビなどでやっていた内容と部屋の金額がかなり違います。
コタキナバルの家賃が７万から１５万くらい、クアラランプールは１８万から３０万くらいでした 利便性はもちろん首都のほうが勝っていましたが、人の温かさは、コタキナバルのほうが勝っていたように思います、 短い時間でしたので、会った方がたまたまそうだったのかもしれません。

クアラランプールはここ１年くらいで ものすごく治安が悪くなったそうです、特にひったくりが横行して被害も多いとの説明でした。

クアラランプールで気にいったマンションは２０万でワンベットルーム、エントランス、 タクシーカウンター、ジム、プールランドリールームー、部屋の掃除、等々、ほとんどホテル 、警備も厳しい所でした、
そこ以外で行ったところは、コタキナバルもクアラランプールも全て３ベットルーム、 １ベットルウームはほとんどないとのことでした。

日本人会、戸建売り物件見学はパスさせてもらい、１日ホテルで休養を取りました。
コタキナバルで、ツアーを買い、野生のテングザルを見に行きました。エイジェントからかうよりも ホテルのツアーデスクのほうが値段が安いようです、しかしながら、往復６時間半の暴走バンには驚かされました
その上その運転手が、ボートに乗りガイドを始めた時は、帰りの車が余計怖くなしました、 知っていたら行きませんでしたし、お勧めはできません。
食べ物はコタキナバルのほうが私たちには合っているような気がしました、 クアラランプールのほうが少し味が濃いような、たまたま行ったところがそうだったのかもしれませんが、 コタキナバルのプロムナードホテルでの朝食は 毎朝、マレーシア料理をチョイスして、毎朝お皿いっぱい食べて飽きませんでした、たまたまかもしれませんが。 病院も思っていたほどのレベルではないようで、日本語が使えるのはクアラランプールだけでした

一番つらかったのが、アルコールの値段です、他の物に比べると、かなり高かったからです。
これから、連れ合いが退職するまでに８年あります、年に１回程度しか海外に行けませんが、しばらくは 候補地を回ってみようと思っています、もちろんこれからはまた自分たちのアレンジで行くつもりです、 １３年ぶりのツアー旅行でしたが、やはり疲れました。
マレーシアは決して住みにくい所ではないなというのが私の感想です、連れ合いは、８年先の事なので あまり真剣ではありませんでした。
以上マレーシァロングステイ体験ツァーレポートでした。

ペナン島はご存知のように、マレー半島の西側・バターワースと云う都市の沖の島です。
昔から海浜リゾートとして開発され一時期、日本人若者観光客で賑わっていたのですが、最近の人気度はかなり低いです。
理由は簡単、「海が綺麗でない」この一言に尽きます。おまけに日本人が南国海浜リゾートに 持っているイメージ、「カラッと抜けるような青空・心地良い潮風」は有りません。却って季節によって は、漁港のような匂いさえします。 確かに常夏です。
それも日本と同じような湿度の高い常夏、つまり一年中 蒸し暑いと考えた方が良いでしょう。
ペナンに定年後の海外ロングステイ候補地として訪れる方は、想像ですが旅のビギナーなのでは？
理由は世界各地を旅している人々でしたら 本当に綺麗な海とはどんな所なのか、良く知っているはずです。「カリブ海」・「南太平洋」・「紅海」そして沖縄南西諸島。
ロングステイ候補地として、美しい場所と云うのも選択肢の一つですが、ペナンで美しい場所を探すのは無理です。 売りの海がこの程度では。
或いは特別な 観光地は？、これも皆無です。「涅槃仏」のお寺は、アジアの目の肥えた観光客からすれば一回、目にすれば十分です。 初めて、ロングステイ候補地としてペナンに来て 2日目で、この街に住もうと云う考えは夫婦共になくなりました。物価が安い・安いと聞いてましたが、他の私たちが 知っているアジアの国々からすると高いし、ただ暑いだけ の埃っぽい、華僑系の東南アジアの三流リゾート地に過ぎないと判断したからです。

このサイトを立ち上げて六年目、「ロングステイ　マレーシア」「ロングステイ　ペナン」のキーワード検索で 常に上位に来るようになり、情報発信元の責任もあり、2010年1月再びやってきて、何処か良いところはないかと、 探しました。
残念ながら、有りません。
定年後の人生を夫婦二人で、心豊な時間を共有して過ごすには、ホテル内だけが立派で居心地が良いだけでは ダメです。そのホテルの周辺環境・公園の緑、安全で美しい道路、便利で安い公共交通機関、徒歩圏にある 言葉に不自由でも買物が出来るスーパーが必要なのですが、ペナンロングステイ用サービスアパートメントホテル は、海が見えるだけを謳い文句したものばかりでした。

では何で、このペナンが今定年後　海外ロングステイ候補地として未だ、人気になっているのか？
一つには冒頭で述べましたH氏とマスコミのせいでしょう。あと、考えられるのは ロングステー候補地選びの段階で、消去法として残ったのではないかと推測されま す。物価・英語・日本から交通の利便性などを他の地域から比較していって、仕方 がないか、と残ったのか？
これは勿論私達夫婦の個人的判断です。現在かなり沢山のリタイヤ世代がペナンに お住まいになっています。これを書くに当たってサイト検索でペナン生活を楽しんで いらっしゃた方を見つけましたので参考の為にリンクしておきます。（過去形）です。
ペナンリタイヤ生活のサイト マイセカンドライフに掲載されていました生活費の概略をご紹介します。
残念ながら、この方のサイトは閉鎖されて、日本に戻ってきております。至極当然と云えば 当然のことで、ロングステイとか、海外移住と云うものは、現役時代に夢見るもの、そして実行に移しても、海外での 生活を本当に楽しめるのは、定年後の3～5年だと、私は思えます。

定年後　海外ロングステイ　ペナンの生活費

この生活費は、現在ペナンに御独りで住まわれている男性の方がwebで公開した一例です。
家賃の50,000は、最低一年単位の一か月分でしょう。食費の20,000円は殆ど、屋台の外食で済ましているようです。 これがご夫婦で、朝食からしっかり摂って、夕食に少し日本食・野菜・魚となると倍以上になります。
当然ながら、ここには 航空券・日本に残してきた家の維持費・公共料金の最低限料金・ 税金・健康保険・その他諸々の日本での生活維持費は含まれてはおりません。

ＴＶのロングステイ番組や、現地発信サイトを見ると、食事は自宅で造るより、屋台の方が安くて旨い。とよく言われてます。
確かに、短期滞在でしたらその通りなのですが、三ヶ月単位のロングステイとなりますと、毎日・毎日屋台やフードコートの中華・マレーシア 食と云う訳には行きません。
2010年滞在した、ペナン島リゾートで一番賑やかといわれているバトゥ・フェリンギに屋台村フードコート がありますが、一番賑やかな・便利と云われていますこの海岸周辺でさえ、まともなパンを売っているコンビニはなく、スーパー もありません。
新鮮な野菜・日本人にあった乳製品・清潔なお肉・魚は全て、バスに乗ってジョージタウンに買出しに行かねばならないのです。
ある日、ペナンでお世話になった現地日本語通訳の方と一緒に車で移動中、バス停で買物袋を提げてバスを待つ、老年の日本人女性を 見かけました。
彼は毎日同じ時間、此処を通っていて、その女性を見かけるそうで、見かけた時は今日も元気で安心し、若し見かけなかった時には、 心配になるそうです。どうやら、ご主人を亡くされお一人でペナンに住まわれているご様子。

何時までも今の健康状態が続くと思って、ロングステイをしてはいけません。

ペナンに失望し3泊で、早々とランカウイに向かいました。
旅を計画していた段階で地図を広げてみると、タイ国境に近いランカウイ島は陸路・空路で行くよりも、海のルートがあれば かなり近いのではないかと考え、この旅の現地手配をお願いしていたタイ専門店に問い合わせると、観光船ではないが、一般 フェリーとして頻繁に利用されているとの回答がありまして、このアンダマン海を船でランカウイに向かいました。

お正月に半島マレーシァを旅して、同じ年の5月の連休にボルネオ島マレーシアを旅してきました。
前回の旅で、マレーシアロングステーはほぼあきらめ、(未だキャメロンハイランドが残っていますが)
本来の旅の姿に戻ってボルネオでは徹底して自然を楽しむ事にしたのです。
コタキナバルは成田から直行便が飛ぶようになって、以前の秘境と云うイメージからリゾートへと変わりつつあり、日本人観光客 用のホテル・ゴルフ場も次々に建設され、随分と身近な地域になってきました。
しかしも、海浜リゾート中心の半島マレーシアと違って自然を中心とした見所満載です。

マレーシア世界遺産マラッカ

2010年1月初めて、マラッカを訪れました。
マレーシア最古の街であるマラッカは2008年に歴史的な街並がペナンのジョージタウンと共に複合遺産として世界遺産登録された街です。
これらの街については、色々な方が書かれており、このサイトの本来の目的である、ロングステイとはあまり関係ありませんので、情報は 以下のサイトからご覧下さい。

クアラルンプールからマラッカへの行き方
マラッカの観光名所
何れにしても、一度行けば十分な所です。